SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 22 January 2026 Updated: 14 July 2026
Sale188,093 €2,766 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
68 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment835 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 97 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

'Бориса Апартментс 2' е затворен комплекс с модерна архитектура. Изграден е от най-висок клас материали. Без такса поддръжка и само 14% общи части. Проектът е дело на арх. Евгени Рафаилов.
Намира се в централната част на кв. 'Манастирски ливади - изток', до новата детска градина и терена за училище. Между бул. 'Васил Стефанов', бул. 'Тодор Каблешков' и продължението на бул. 'Костенски водопад'. На 12 минути пешеходно разстояние от Южен парк.
Бутикова сграда 'Бориса 2' ще бъде с окачена вентилируема фасада, завършена с италиански керамични плочи, алуминиева дограма 'Рейнарс', модел МастърЛайн 8 с троен стъклопакет и топъл дистанционер. Двойна зидария с шумо и термо изолация между апартаментите и на пода. Възможност за подово отопление и охлаждане с термопомпа.
Безкомпромисно качество. Висок клас материали. Модерна архитектура. Малък процент общи части. Без такса поддръжка.
Обади се сега и цитирай този код 617858

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 202 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby