Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба152 628 €2 348 €/м²

Очакван наем735 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска677 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏗️ НОВА СГРАДА В МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ ИЗТОК

Представяме Ви нова бутикова жилищна сграда в един от най-предпочитаните квартали на София Манастирски ливади Изток, Сградата пред разрешение за строеж и ще бъде изградена с висококачествени материали, съобразени с най-новите стандарти за енергийна ефективност и комфорт.

Предлагат се двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, с оптимални разпределения и функционални площи, които осигуряват уют и удобство за всяко семейство.

📍 Локация и удобства наблизо:
В непосредствена близост до бул. България, бул. Тодор Каблешков и Околовръстен път бърз достъп до центъра и всички части на града
На пешеходно разстояние от Billa, Lidl, Bulgaria Mall и множество заведения
В близост до детски градини, училища и медицински центрове
Район с развита инфраструктура и ново строителство, съчетаващ тишина, зеленина и градски комфорт

💰 Схема на плащане:
Изключително гъвкава схема на плащане, съобразена с възможностите на всеки клиент подходяща както за инвестиция, така и за личен дом.

🏠 Защо да изберете този проект:
Качествено строителство от доказан инвеститор
Отлична локация с потенциал за висока доходност
Разнообразие от апартаменти и възможност за индивидуален избор на етаж и гледка
Съвременна архитектура и модерна визия
👉 Свържете се с мен: Велислав Шопов.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.