Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба164 900 €2 576 €/м²
Очакван наем735 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.1% · 5 000 €
  1. 159 900 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 164 900 €▲ 5 000 € (3.1%) 20 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Жилищна сграда 'Рубин' е проект, който предлага модерност, удобство и лукс в едно. Представя уникално съчетание на градски комфорт и спокойствие. Сградата се намира в град София, ж.к. Манастирски ливади, ул. 'Мур' 9, състои се от 6 етажа, двустайни, тристайни и многостайни апартаменти, на партер са разположени апартаменти с индивидуално обособен двор. Сред общите удобства се открояват луксозни общи части и красиво озеленени дворове. Всеки апартамент е проектиран с мисъл за максимално удобство и функционалност.
Локацията е в близост до бул. ' Тодор Каблешков' и бул. 'Братя Бъкстон'; в околността има няколко училища и детски градини; множество супермаркети, магазини и заведения; бърз достъп до бул. България и Околовръстен път; удобна връзка към централната част на София.
ПРОДАЖБИ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! 0887 732 222 тел.: 0887 732 222, e-mail: [email protected], http://: bestapart.imot.bg
тел.: 0887732222, e-mail: [email protected], http://: bestapart.imot.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района