Продажба+42% над пазара

2-стаен апартамент в Манастирски ливади с асансьор

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба160 000 €4 210 €/м²
Очакван наем735 € /мес
Площ
38 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2020
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с площ от 38 кв.м, разположен в квартал Манастирски ливади, София. Разпределението е практично и функционално, подходящо за лично ползване или инвестиция, с дневна и спалня в отделни помещения. Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с асансьор, контролиран достъп и поддържани общи части. Локацията е комуникативна, близо до трамвайна спирка и с лесен достъп до центъра, както и до магазини и паркове. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и практичност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • ателие 38 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района