Sale+42% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 2 June 2026 Updated: 8 July 2026
Sale160,000 €4,210 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
38 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2020
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с площ от 38 кв.м, разположен в квартал Манастирски ливади, София. Разпределението е практично и функционално, подходящо за лично ползване или инвестиция, с дневна и спалня в отделни помещения. Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с асансьор, контролиран достъп и поддържани общи части. Локацията е комуникативна, близо до трамвайна спирка и с лесен достъп до центъра, както и до магазини и паркове. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и практичност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • ателие 38 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby