Двустаен апартамент с две тераси в Малинова долина, София

Цената на имота е с около 25 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Малинова долина (1 087 имота) — 2 132 €/м² срещу 2 438 €/м².

Апартаментът е част от сграда от 2016 г. с тухлено строителство, разположен на последен етаж. Жилищната площ е 64 кв.м, допълнена от две тераси с обща площ 14 кв.м и мазе 4 кв.м. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с възможност за кухненски бокс, самостоятелна спалня и баня с тоалетна. Северното изложение осигурява прохлада през летните месеци. Сградата предлага контрол на достъпа и видеонаблюдение, а районът е спокоен с налична инфраструктура и удобства на пешеходно разстояние. Възможно е наемане на паркомясто в частен двор. Имотът е завършен и готов за нанасяне, подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциална доходност от наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 718 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 15 101 €. Обявен е от 358 дни. От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (5.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина