ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, м-т Камбаните

Софиям-т Камбаните
Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба242 549 €3 031 €/м²
Очакван наем846 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 076 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 230 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Би Пи Си представяме изключителна възможност за покупка на ново строителство двустаен апартамент, разположен в престижния район на София - м-т Камбаните. Този модерен имот съчетава комфорт и функционалност, и е идеален за тези, които търсят уют и спокойствие в динамичната столица.

Основни характеристики на апартамента:

• 📏 Обща площ: 80 кв.м

• 🚪 Входно антре

• 🛋️ Хол с кухненски бокс: Просторно помещение, подходящо за отдих и забавления

• 🛏️ Спалня: Светла и комфортна, идеална за спокойни нощи

• 🛁 Баня с тоалетна: Съвременен дизайн за вашето удобство

• 🌅 Тераса: Излизане на открито с гледка към зелени пространства

Имота се предлага с поставени климатици в спалните и двената, както и подово отопление.

🚗 Допълнителни удобства:

Гараж: Имотът се предлага с опция за закупуване на отделен гараж, осигуряващ сигурно паркиране за вашия автомобил.

• 🛠️ Степен на завършеност: Имотът се предоставя на шпакловка и замазка, което дава уникалната възможност за новите собственици да оформят интериора според личния си стил.

• 📅 Очаквано завършване: Акт 16 се очаква да бъде издаден в края на лятото на 2026 г.

🏙 Описание на района:

🌳 Спокойствие и зеленина: Местността Камбаните е известна със своите зелени пространства и свеж въздух. Районът е подходящ както за семейни разходки, така и за спортни активности на открито.

🛍️ Удобства и инфраструктура: В близост до имота ще откриете разнообразие от магазини, ресторанти и кафенета, както и училища и детски градини. Отличната транспортна връзка с останалата част на града осигурява комфортно придвижване до ключови точки в София.

Не пропускайте възможността да инвестирате в бъдещето си с този невероятен имот в сърцето на София! Свържете се с нас за повече информация и огледи. 111632 📞

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 194 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района