ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Люлин 1

СофияЛюлин 1

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 9 Май 2026

Продажба96 900 €1 900 €/м²

Очакван наем411 € /мес

Площ

51 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 11.9% · 13 100 €

110 000 €8 Януари 2026Първоначална цена
105 000 €▼ 5 000 € (4.5%) 10 Февруари 2026Намаление на цената
99 900 €▼ 5 100 € (4.9%) 7 Април 2026Намаление на цената
96 900 €▼ 3 000 € (3%) 9 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ОТДЕЛЕН КУХНЕНСКИ БОКС!!! ПРЕДСТОЯЩО САНИРАНЕ!!! ДО АВТОБУСНИ СПИРКИ И МАГАЗИНИ!!!

Home2u представя изцяло среден, обзаведен двустаен апартамент с отделен кухненски бокс. Жилището се намира на втори етаж в 4 етажна жилищна сграда с отремонтиран покрив. В момента текат ремонтни дейности по общите части на сградата, като след това предстои цялостното и саниране. Апартамента се състои от входно антре, баня с тоалетна, спалня, всекидневна и малък кухненски бокс, който може да се обедини с антрето или всекидневната. Сградата е ситуирана на 100 метра от автобусни спирки, магазини и малък пазар. За да запазите час за оглед, обадете се и посочете този код: 134452

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 12% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.