медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 703 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Лозенец (99 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Лозенец (99 имота) — 4 321 €/м² срещу 4 089 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Лозенец, София, в нова тухлена сграда от 2025 г. на 9-ти етаж от 11.
Разпределението включва антре, спалня, хол с трапезария и кухненски бокс, баня, санитарно помещение, остъклена тераса и мазе, което осигурява удобна и функционална организация на пространството.
Сградата е с луксозно изпълнение, включващо асансьор, паркинг и качествени материали, а апартаментът е завършен до ключ с частично обзавеждане.
Локацията е комуникативна, близо до Парадайс център, Ловния парк и метростанция, което осигурява бърз достъп до центъра и удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален градски дом с добра инфраструктура и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 879 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 39% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лозенец
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 703 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 255 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
медиана 3 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 1 949 €/мес наем · доплащаш ~ 4 041 €/мес
медиана 4 162 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 1 098 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 1 524 €/мес