ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба423 500 €4 321 €/м²
Очакван наем730 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
9 / 11
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 879 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем730 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Лозенец, София, в нова тухлена сграда от 2025 г. на 9-ти етаж от 11.

Разпределението включва антре, спалня, хол с трапезария и кухненски бокс, баня, санитарно помещение, остъклена тераса и мазе, което осигурява удобна и функционална организация на пространството.

Сградата е с луксозно изпълнение, включващо асансьор, паркинг и качествени материали, а апартаментът е завършен до ключ с частично обзавеждане.

Локацията е комуникативна, близо до Парадайс център, Ловния парк и метростанция, което осигурява бърз достъп до центъра и удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален градски дом с добра инфраструктура и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • баня
  • санитарно помещение
  • остъклена тераса
  • мазе

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района