ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Лозенец

СофияЛозенец

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба423 500 €4 321 €/м²

Очакван наем729 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

9 / 11

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска1 879 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 150 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Сградата е с взет Акт 16!

Имаме удоволствието да ви предложим луксозна, жилищна сграда на 11 етажа и внушителните 44 метра дължина, на пешеходно разстояние от метростанция Витоша и Мол Парадайс, предлагаща двустайни, тристайни, четиристайни апартаменти и пентхаус.

Конкретната оферта е за просторен двустаен апартамент на девети етаж с обща площ от 98.04 м2 и следното разпределение: антре, спалня, хол с трапезария и кухненски бокс (31.6м2), баня с тоалетна и душ-кабина, тоалетна, остъклена тераса, мазе.
Визуализациите са примерни. Инвеститорът предлага примерни интериорни решения, като е обърнато особено внимание на детайлите, които да създадат усещането за топлина в дома и радост от новото жилище. Опитните дизайнери и архитекти на фирмата са готови да осигурят съпровод до пълна пространствена реализация на всеки индивидуализиран обект.

Сградата разполога с 11 жилищни етажи върху две подземни нива от затворени гаражи. Намира се на 300 метра от метростанция Витоша и МОЛ Парадайз , в непосредствена близост до реномирани здравни и учебни заведения, район с особено богато търговско обслужване и удобни транспортни връзки.

Основни характеристики на проекта:
Иновативното строителство предлагащо съвременен комфорт, уют, функционалност и качество;
Площите са максимално оползотворени, проектирани за удобство, простор и модерна визия на всеки дом;
Представителните общи части, оформени с грижа за сигурността на живущите;
Луксозни асансьори, позволяващи директна връзка между гаражите и жилищата;
Приветливо антре с портиерна и визиофон за достъп;
Осигуреното присъствие на портиер, професионална жива охрана и видеонаблюдение на входовете;
Архитектурен подход за етажни варианти с по-представителни всекидневни помещения с отворена или затворена кухненска част, с по-компактни или по-разгърнати спални, с възможност за дрешници и самостоятелни бани и/или сервизни помещения;
Имоти с прекрасни, ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 110389
Тел: 0988 154 584, 02 451 47 76
Отговорен брокер:Филип Беличенов
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява