медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Лозенец (99 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 1 035 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Лозенец (99 имота) — 4 200 €/м² срещу 4 089 €/м².
Двустаен апартамент с малък кабинет, разположен в Лозенец, пл. Хелзинки в град София.
Имотът има функционално разпределение с разделена дневна и допълнително помещение, което може да се използва като кабинет.
Жилището е в сграда от 2008 г., построена с тухли, с наличен асансьор и е на 5-ти от 6 етажа.
Локацията е в близост до централни части на София, с удобен достъп до градски транспорт и градска инфраструктура.
Подходящ е за хора, търсещи жилище с допълнително работно пространство в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 770 €, а очакваният наем за района — 735 €. Наемът покрива 42% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 29 500 € (6.9%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лозенец
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 3 980 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 882 €/мес
медиана 3 798 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 947 €/мес наем · доплащаш ~ 634 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 552 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 543 €/мес
медиана 3 980 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 546 €/мес наем · доплащаш ~ 186 €/мес
медиана 3 798 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 947 €/мес наем · доплащаш ~ 1 101 €/мес