медиана 4 077 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 742 €/мес наем · доплащаш ~ 323 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Лозенец (391 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 287 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Лозенец (391 имота) — 2 894 €/м² срещу 2 714 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, район Лозенец, разположен на партерен етаж в сграда от 2016 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 76 кв.м., подходящи за ежедневна употреба.
Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност и удобство.
Локацията е в затворен комплекс близо до търговски обекти, което улеснява достъпа до услуги и транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и сигурност в градска среда с възможност за допълнително паркомясто под формата на гараж.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 689 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 14 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лозенец
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 4 077 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 742 €/мес наем · доплащаш ~ 323 €/мес
медиана 3 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 2 024 €/мес наем · доплащаш ~ 860 €/мес
медиана 3 934 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 1 134 €/мес наем · доплащаш ~ 1 542 €/мес
медиана 3 934 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 1 134 €/мес наем · доплащаш ~ 996 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 172% от вноската
~ 5 800 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 4 077 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 742 €/мес наем · доплащаш ~ 496 €/мес
медиана 4 077 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 742 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 3 934 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 1 134 €/мес наем · доплащаш ~ 951 €/мес