медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 703 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~114 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Лозенец (99 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 1 039 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 114 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Лозенец (99 имота) — 5 714 €/м² срещу 4 089 €/м².
Апартамент с две стаи в кв. Лозенец, София, разположен на трети етаж от седем в тухлена сграда от 2006 г.
Разпределение: входно антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, тераса и лоджия, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е тухлена конструкция с асансьор и контрол на достъпа, което допринася за сигурността и комфорта на живущите.
Локацията е комуникативна, близо до метро, спирки на градски транспорт и разнообразни удобства като магазини и заведения.
Имотът е подходящ за градски живот с балансирано разпределение и удобства за ежедневието.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 775 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 41% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лозенец
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 703 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 882 €/мес
медиана 3 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 1 949 €/мес наем · доплащаш ~ 632 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 551 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 542 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес