Продажба +8% над пазара

2-стаен апартамент в Лозенец с голяма тераса и южно изложение

София Лозенец
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 270 000 € 4 500 €/кв.м
Очакван наем 734 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~734 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
кухня
спалня
дневна
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
голяма тераса
асансъор в сградата
близо до метро
Недостатъци
преходни стаи

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ60 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Лозенец, на трети етаж в пететажна сграда с асансьор. Разполага с обща площ от 60 кв.м и прилежащо мазе от 6 кв.м. Разпределението включва малък коридор, кухня, преходна спалня, Г-образна дневна, баня с тоалетна и голяма тераса с изглед към озеленен вътрешен двор. Жилището е в добро състояние с подменена дограма, дъбов паркет и ремонтирана баня. Сградата е тухлена от 1970 г., с ремонтиран покрив и поддържани общи части. Локацията е удобна с близост до метростанция Европейски съюз, тролейбусна спирка, НДК и Южен парк. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски достъп и функционално жилище с външна площ.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Green house Real Estates предлага за продажба ЮЖЕН 2-стаен апартамент в близост до басейн Спартак. . Жилището е разположено на 3-ти етаж (в 5-етажна сграда) с асансьор, със застроена площ от 59,.7 кв.м и прилежащо мазе от 6.00 кв.м. Състои се от: малък коридор, кухня, преходна спалня, Г-образна дневна, баня с тоалетна и голяма тераса. Красива панорама към добре озеленен вътрешен двор. Апартаментът е в добро състояние , сменена дограма, дъбов паркет, ремонтирана баня. Сградата е в добро състояние, с ремонтиран покрив и с поддържани общи части. Удобен градски транспорт, включително и метро. В близост до метростанция Европейски съюз и тролейбусна спирка. на пешеходно разстояние до НДК и ЮЖЕН ПАРК. Огледи -в удобно за Вас време, включително събота и неделя. Силвия СТАМЕНОВА тел. 0884349591

Приблизителна локация