ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Красно село

СофияКрасно село
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба195 000 €3 000 €/м²
Очакван наем687 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
10 / 16
Строителство
ЕПК
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем687 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В КВ. КРАСНО СЕЛО!

Имам удоволствието да Ви представя слънчев двустаен апартамент, разположен на 10-ти жилищен етаж от общо 16 в сградата.

Високият етаж, източното и югозападното изложение, правят апартамента топъл и светъл през по-голямата част от деня.

Разпределение :

• Коридор с гардероб
• Спалня
• Хол
• Кухня с присвоена тераса
• Баня с тоалетна
• Склад

-65 кв.м. площ в ЕПК блок

-Отоплението в на ТЕЦ.

-Има два работещи асансьора в сградата.

Повече за района:

Красно село и Борово са утвърдени жилищни райони в югозападната част на София, предпочитани заради спокойната среда, отличната транспортна свързаност и добрата социална инфраструктура.

Районът разполага с удобен градски транспорт трамвайни линии 4, 5, 6 и 7, автобусни линии и метростанция Красно село , които осигуряват бърз достъп до центъра и ключови части на града. Това го прави подходящ както за работещи хора, така и за семейства.

В близост се намират редица утвърдени учебни заведения, сред които 34 ОУ Стою Шишков , 36 СУ Максим Горки , 142 ОУ Веселин Ханчев , както и 132 СУ Ваня Войнова . За най-малките районът предлага няколко общински и частни детски градини, включително ДГ 93, ДГ 8 Таврия , както и частни детски центрове и занимални.

Здравното обслужване е добре осигурено чрез ДКЦ 20 София, разположен в самия район, непосредствено и до блока, и предлагащ широк спектър от специализирани медицински услуги. На кратко разстояние се намират и големи болници и медицински комплекси в южната и централната част на столицата.

Близостта до парк Хиподрума , Южния парк и разнообразието от магазини, заведения и услуги допълват усещането за удобна и добре организирана градска среда.

За повече информация и огледи, моля свържете се с нас на 0882 543 066. Консултант Станислав Иванов. [email protected]

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района