SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Krasno Selo

SofiyaKrasno Selo
Published: 9 February 2026 Updated: 25 February 2026
Sale195,000 €3,000 €/m²
Expected rent700 € /mo
Area
65 m²
Floor
10 / 16
Construction
EPC
Year
1970
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent700 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 165 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В КВ. КРАСНО СЕЛО!

Имам удоволствието да Ви представя слънчев двустаен апартамент, разположен на 10-ти жилищен етаж от общо 16 в сградата.

Високият етаж, източното и югозападното изложение, правят апартамента топъл и светъл през по-голямата част от деня.

Разпределение :

• Коридор с гардероб
• Спалня
• Хол
• Кухня с присвоена тераса
• Баня с тоалетна
• Склад

-65 кв.м. площ в ЕПК блок

-Отоплението в на ТЕЦ.

-Има два работещи асансьора в сградата.

Повече за района:

Красно село и Борово са утвърдени жилищни райони в югозападната част на София, предпочитани заради спокойната среда, отличната транспортна свързаност и добрата социална инфраструктура.

Районът разполага с удобен градски транспорт трамвайни линии 4, 5, 6 и 7, автобусни линии и метростанция Красно село , които осигуряват бърз достъп до центъра и ключови части на града. Това го прави подходящ както за работещи хора, така и за семейства.

В близост се намират редица утвърдени учебни заведения, сред които 34 ОУ Стою Шишков , 36 СУ Максим Горки , 142 ОУ Веселин Ханчев , както и 132 СУ Ваня Войнова . За най-малките районът предлага няколко общински и частни детски градини, включително ДГ 93, ДГ 8 Таврия , както и частни детски центрове и занимални.

Здравното обслужване е добре осигурено чрез ДКЦ 20 София, разположен в самия район, непосредствено и до блока, и предлагащ широк спектър от специализирани медицински услуги. На кратко разстояние се намират и големи болници и медицински комплекси в южната и централната част на столицата.

Близостта до парк Хиподрума , Южния парк и разнообразието от магазини, заведения и услуги допълват усещането за удобна и добре организирана градска среда.

За повече информация и огледи, моля свържете се с нас на 0882 543 066. Консултант Станислав Иванов. [email protected]

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby