Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент в София, Красна поляна 2

СофияКрасна поляна 2

Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 3 Септември 2025

Продажба135 000 €2 934 €/м²

Очакван наем560 € /мес

Площ

46 м²

Етаж

13 / 14

Строителство

ЕПК

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем560 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КУПИ ЗА EUR 506 на месец!

!!! ЕКСКЛУЗИВЕН ДОГОВОР!!!

За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 8854.

'БЕСТ СЕЛЪРС' предлага на Вашето внимание двустаен обзаведен апартамент в ж.к. 'Красна поляна 2'.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно антре, просторна всекидневна с трапезария, кухненски бокс, една спалня, едно отделно санитарно помещение.

СГРАДА: Монолитно строителство тип ЕПК от 1983 година Етаж 13/14. Много добре поддържани общи части.

ЛОКАЦИЯ: ж.к. 'Красна поляна 2'. В районът са ситуирани множество големи и малки хранителни магазини, детски площадки. На пешеходно разстояние от Спортна зала 'Септември', детски градини, училища, спирки на градски транспорт. Бърз и лесен достъп до бул. 'Възкресение' и бул. 'Никола Мушанов'.

---
'БЕСТ СЕЛЪРС' е Вашият партньор при сключването на сделка с недвижим имот от първия оглед до финалния подпис. Екипът ни от професионалисти е твърдо решен да промени представата Ви за пазара на недвижими имоти и да Ви остави с приятни емоции след приключването на една от най-важните сделки в живота Ви. Можете да разчитате на нас за ПЪЛНО съдействие в търговските преговори, абсолютно прозрачна обстойна проверка на историята на имота за целия период, консултация и набавяне на пълния пакет документация, необходими за финализиране. На купувачите, разчитащи на банков кредит сме готови да осигурим НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО професионално кредитно обслужване от водещи НЕЗАВИСИМИ кредитни посредници. ОДОБРЕНИЕ ДО 24 часа.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 343 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 13, а обявата не споменава асансьор.