Sale+21% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Krasna Polyana 2

SofiyaKrasna Polyana 2
Published: 3 September 2025 Updated: 3 September 2025
Sale135,000 €2,934 €/m²
Expected rent560 € /mo
Area
46 m²
Floor
13 / 14
Construction
EPC
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent560 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 39 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КУПИ ЗА EUR 506 на месец!

!!! ЕКСКЛУЗИВЕН ДОГОВОР!!!

За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 8854.

'БЕСТ СЕЛЪРС' предлага на Вашето внимание двустаен обзаведен апартамент в ж.к. 'Красна поляна 2'.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно антре, просторна всекидневна с трапезария, кухненски бокс, една спалня, едно отделно санитарно помещение.

СГРАДА: Монолитно строителство тип ЕПК от 1983 година Етаж 13/14. Много добре поддържани общи части.

ЛОКАЦИЯ: ж.к. 'Красна поляна 2'. В районът са ситуирани множество големи и малки хранителни магазини, детски площадки. На пешеходно разстояние от Спортна зала 'Септември', детски градини, училища, спирки на градски транспорт. Бърз и лесен достъп до бул. 'Възкресение' и бул. 'Никола Мушанов'.

---
'БЕСТ СЕЛЪРС' е Вашият партньор при сключването на сделка с недвижим имот от първия оглед до финалния подпис. Екипът ни от професионалисти е твърдо решен да промени представата Ви за пазара на недвижими имоти и да Ви остави с приятни емоции след приключването на една от най-важните сделки в живота Ви. Можете да разчитате на нас за ПЪЛНО съдействие в търговските преговори, абсолютно прозрачна обстойна проверка на историята на имота за целия период, консултация и набавяне на пълния пакет документация, необходими за финализиране. На купувачите, разчитащи на банков кредит сме готови да осигурим НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО професионално кредитно обслужване от водещи НЕЗАВИСИМИ кредитни посредници. ОДОБРЕНИЕ ДО 24 часа.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 343 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 13 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby