ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Красна поляна 2

СофияКрасна поляна 2

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба110 000 €2 619 €/м²

Очакван наем560 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

11 / 14

Строителство

ЕПК

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем560 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.3% · 5 000 €

115 000 €8 Март 2026Първоначална цена
110 000 €▼ 5 000 € (4.3%) 7 Април 2026Намаление на цената
110 000 €▲ 0 € (0%) 2 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание двустаен апартамент в жк. Красна поляна 2.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В непосредствена близост до Т- Маркет, Билла, училища, детски градини, паркове и всичко най- необходимо.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 11-ти жилищен етаж в ЕПК блок.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имотът разполага с площ от 42 кв.м., разпределена във входно антре, хол, спалня, мокро помещение със санитерен възел, баня с тоалетна и две тераси.

СЪСТОЯНИЕ: За ремонт.

ОСОБЕНОСТИ: Към апартамента има мазе и таванско помещение.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 89912.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.