SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Krasna Polyana 2

SofiyaKrasna Polyana 2
Published: 9 October 2025 Updated: 1 July 2026
Sale110,000 €2,619 €/m²
Expected rent560 € /mo
Area
42 m²
Floor
11 / 14
Construction
EPC
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent560 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 4.3% · 5,000 €
  1. 115,000 €8 March 2026Първоначална цена
  2. 110,000 €▼ 5,000 € (4.3%) 7 April 2026Намаление на цената
  3. 110,000 €▲ 0 € (0%) 2 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание двустаен апартамент в жк. Красна поляна 2.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В непосредствена близост до Т- Маркет, Билла, училища, детски градини, паркове и всичко най- необходимо.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 11-ти жилищен етаж в ЕПК блок.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имотът разполага с площ от 42 кв.м., разпределена във входно антре, хол, спалня, мокро помещение със санитерен възел, баня с тоалетна и две тераси.

СЪСТОЯНИЕ: За ремонт.

ОСОБЕНОСТИ: Към апартамента има мазе и таванско помещение.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 89912.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

  3. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  4. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Needs Renovation
  • Internet Connection
  • Access Control
  • With Parking
  • Video Surveillance

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby