ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Красна поляна 1

СофияКрасна поляна 1

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Януари 2026

Продажба155 000 €2 719 €/м²

Очакван наем590 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

ЕПК

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем590 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 98 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Непреходно двустайно жилище в ЕПК блок от 1984 г., етаж 5 от 7, 57 кв.м чиста площ без балкона, таван, асансьор, паркинг. Входът е поддържан, чист, действащ асансьор. Намира се непосредствено зад пазара на бул. 'Вардар', на тихо и удобно място, множество комуникации и магазини. Жилището е изцяло южно, представлява коридор с вграден гардероб, баня с тоалетна, самостоятелна спалня с балкон лоджия, отделна дневна с кухненски бокс.Настилките са балатум и тапети, стар фаянс в банята, опразнено от вещи. Цената е 155000Е, предлага се на клиенти на агенцията. Подходящо за живеене или инвестиция! За контакти и огледи: Даниела Ненкова 0887305113, имам ключ от имота.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.