ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Княжево с тераса и асансьор

СофияКняжево
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 13 Юли 2026
Продажба197 154 €2 700 €/м²
Очакван наем603 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска875 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 272 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нов жилищен комплекс в Княжево, София, разположен на 5-ти етаж от 6.

Разпределението включва антре, склад, баня с тоалетна, дневна с кухня и трапезария, една спалня с тераса.

Сградата е тухлена, строителство 2027 г., с външна топлоизолация и инсталации по проект, оборудвана с асансьор.

Комплексът е затворен с контрол на достъпа, видеонаблюдение и зелени площи, с добра транспортна връзка и близост до основни услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в спокойна среда близо до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • склад
  • баня
  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района