ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Драгалевци с две тераси и паркомясто

СофияДрагалевци
Публикувано: 17 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба212 180 €2 829 €/м²
Очакван наем787 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска941 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем787 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 154 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Драгалевци, София. Разполага с антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и два балкона. Жилището е разположено на втори етаж от пететажна сграда. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли и качествени материали, включително вентилируема фасада с изолация и алуминиева дограма с троен стъклопакет. Комплексът е затворен, с контрол на достъпа, видеонаблюдение и охрана, предлага паркоместа и асансьор. Локацията е удобна, близо до бул. Черни връх и хипермаркети, с озеленено междублоково пространство. Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворена среда с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • две тераси
  • паркомясто
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района