Продажба−20% под пазара

Многостаен апартамент в София, Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 14 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба639 000 €2 130 €/м²

Очакван наем1 729 € /мес

Площ

300 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2008

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска2 835 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 1 106 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен апартамент в сграда със собствен двор във вилна зона Симеоново - Драгалевци. Състои се от голям хол със светъл кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, тоалетна за гости, два килера, голямо входно антре, балкони към всяка стая. Апартаментът е в отлично състояние, завършен и обзаведен по дизайнерски проект. Чистата площ е 265 кв.м., без големи тераси. Изложение И/З/С. Красиви гледки към София и Витоша. Сградата е с отлично поддържани общи части, двор със зелена зона, паркинг зона за гости и зона за барбекю. Топла връзка към покрита паркинг зона, където може да се закупят две паркоместа. За повече информация и огледи с ключ: Пламен Петров - 0878430485.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 7%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.