медиана 2 672 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 698 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият двустаен апартамент с площ от 60 кв.м се намира в нова тухлена сграда, строителство 2026 г., в квартал Драгалевци, бул. Черни връх. Жилището е разположено на последния пети етаж и разполага с просторен хол, спалня, склад и баня. Отличава се с френски прозорци, които осигуряват естествена светлина и гледка към планината и града. Изложението е югоизточно или югозападно, което допринася за добрата осветеност. Локацията предлага бърз достъп до Околовръстното шосе и е на пешеходно разстояние от спирки на градския транспорт, както и от супермаркети Фантастико и Лидл. Жилището е подходящо както за живеене, така и за офис или хоме офис.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 16%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 672 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 698 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 810 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 155 €/мес наем · доплащаш ~ 531 €/мес
медиана 2 810 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 155 €/мес наем · доплащаш ~ 348 €/мес
медиана 2 672 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 698 €/мес наем · доплащаш ~ 248 €/мес
медиана 2 810 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 155 €/мес наем · доплащаш ~ 63 €/мес
медиана 2 740 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 022 €/мес наем · доплащаш ~ 257 €/мес
медиана 2 810 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 1 155 €/мес наем · доплащаш ~ 109 €/мес
медиана 2 742 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 785 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес