медиана 2 783 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~133 500 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Драгалевци (81 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 939 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 133 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Драгалевци (81 имота) — 3 554 €/м² срещу 2 685 €/м².
Апартамент с 4 стаи в Драгалевци, София, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2008 г. с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва просторна дневна зона, три спални, две бани с тоалетни, гардеробна и панорамна тераса с тиково покритие, осигуряваща естествена светлина и гледка към града.
Сградата е с качествено строителство, използвани са естествени материали като травертин, а апартаментът е реновиран и обзаведен по индивидуален проект с висок клас уреди и мебели.
Локацията предлага тишина, зеленина и близост до природата на Витоша, като същевременно осигурява удобен достъп до центъра на София и необходимите градски удобства.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт, функционалност и спокойствие в престижен квартал с високо ниво на сигурност и поддръжка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 618 €, а очакваният наем за района — 1 679 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Драгалевци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 783 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 726 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 1 019 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 554 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 1 044 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 455 €/мес