SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 17 June 2026 Updated: 5 July 2026
Sale212,180 €2,829 €/m²
Expected rent787 € /mo
Area
75 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment941 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent787 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 154 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Драгалевци, София. Разполага с антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и два балкона. Жилището е разположено на втори етаж от пететажна сграда. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли и качествени материали, включително вентилируема фасада с изолация и алуминиева дограма с троен стъклопакет. Комплексът е затворен, с контрол на достъпа, видеонаблюдение и охрана, предлага паркоместа и асансьор. Локацията е удобна, близо до бул. Черни връх и хипермаркети, с озеленено междублоково пространство. Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворена среда с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • две тераси
  • паркомясто
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby