Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Драгалевци с две тераси

СофияДрагалевци
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба285 000 €2 544 €/м²
Очакван наем1 149 € /мес
Площ
112 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 149 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Драгалевци, София, част от модерен жилищен комплекс.
Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, складово помещение и два балкона.
Сградата е тухлена, построена през 2027 г., с асансьор и разположена на 2-ри етаж от 4.
Комплексът е затворен с озеленено междублоково пространство, осигуряващо спокойствие и отдих.
Подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • складово помещение
  • балкон
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района