ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение в Драгалевци, София

СофияДрагалевци
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба209 000 €3 028 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска927 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в кв. Драгалевци, гр. София, разположен на партерен етаж в сграда от 2012 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е в добро състояние, с поддържани общи части, отопление на електричество и се намира в затворен комплекс с контрол на достъпа и басейн.

Локацията е в престижен район с добра инфраструктура, близо до градски транспорт, магазини и заведения.

Подходящ е както за собствено ползване, така и за инвестиция, благодарение на ниските консумативни разходи и удобствата на комплекса.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • добра инфраструктура
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района