Продажба +41% над пазара

Двустаен апартамент в София, Докторски паметник

София Докторски паметник
Публикувано: 7 Яну 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 550 000 € 8 333 €/кв.м
Очакван наем 1 060 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 060 €/мес наем при пазарни условия

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме впечатляващ дизайнерски имот с изключителна локация - в един от най-желаните и емблематични райони на София - кв. 'Докторски паметник'. Апартаментът се намира в Дипломатическата сграда на Президиума към Народното събрание - масивна и престижна постройка от 50-те години, сграда с характер, история и атмосфера.

За сградата
Общите части са отлично поддържани, покривът и тротоарът пред сградата ca напълно реновирани, а дворът е подреден и озеленен. В момента се обсъжда поставяне на асансьор. Има възможност за паркиране във вътрешния двор - истинска рядкост за района.

Разпределение на имота
Апартаментът е с чиста застроена площ от 66 кв.м, функционално разпределени в:
входно антре;
просторна дневна с трапезария;
отделен кухненски бокс;
голяма спалня;
баня с тоалетна.

Към имота има складово помещение.

Готов за нанасяне
Жилището е току-що реновирано, с подмяна на всички ВиК и Ел. инсталации. Интериорът е изработен по индивидуален дизайнерски проект с внимание към всеки детайл - стил, комфорт и функционалност се усещат още с първата крачка вътре.

Подходящ е за:
лично ползване - прекрасен дом за ценители на класата и спокойствието;
инвестиция - идеален за краткосрочни наеми (Booking, Airbnb) с опция за отлична доходност.

Престижна локация
В елитен район с престижни сгради, дипломатически резиденции и зелени площи, имотът е разположен на минути от Софийския университет, метростанция 'Театрална', Докторската градина и всички удобства и забележителностите на централната част на столицата.

Не пропускайте възможността да притежавате елегантен дом с история и дух в най-желаната част на София!

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-135607
Тел: 0988 154 589, 02 451 47 81
Отговорен брокер:Даниела Велчева

Приблизителна локация