Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Докторски паметник с високи тавани

СофияДокторски паметник
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба350 000 €5 555 €/м²
Очакван наем1 110 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 110 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 443 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, кв. Докторски паметник, разположен на тиха и зелена улица.
Имотът разполага с просторни помещения и високи тавани, което позволява различни интериорни решения за жилище или офис.
Сградата е тухлена, с класически архитектурни детайли и характер на стара софийска сграда.
Локацията е сред най-желаните в София, близо до парк Докторска градина, университет и дипломатически представителства.
Подходящ е за хора, търсещи престижен адрес и функционално разпределение в центъра на града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • високи тавани
  • функционално разпределение
  • близо до парк
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района