Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Doktorski Pametnik

SofiyaDoktorski Pametnik
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale350,000 €5,555 €/m²
Expected rent1,110 € /mo
Area
63 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,110 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 443 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, кв. Докторски паметник, разположен на тиха и зелена улица.
Имотът разполага с просторни помещения и високи тавани, което позволява различни интериорни решения за жилище или офис.
Сградата е тухлена, с класически архитектурни детайли и характер на стара софийска сграда.
Локацията е сред най-желаните в София, близо до парк Докторска градина, университет и дипломатически представителства.
Подходящ е за хора, търсещи престижен адрес и функционално разпределение в центъра на града.

Pros and cons

Pros
  • високи тавани
  • функционално разпределение
  • близо до парк
  • тухлено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • хол

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby