Продажба +5% над пазара

2-стаен апартамент на партер в Докторски паметник, София

София Докторски паметник
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 310 000 € 6 200 €/кв.м
Очакван наем 1 012 €/мес
Площ
50 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 012 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

апартамент 50 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тих вътрешен двор
готов за ползване
централна локация
Недостатъци
партер

Детайли

Площ50 м²
Стаи2
Етаж0 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в район Докторски паметник, град София. Имотът е с площ от 50 кв.м и се намира на партерен етаж в тухлена сграда с общо 5 етажа.

Разпределението е функционално, с отделни помещения и изглед към тих вътрешен двор, което осигурява спокойствие. Жилището е обзаведено и готово за ползване или отдаване под наем.

Сградата е тухлена, в добро състояние, без данни за нужда от ремонт, с осигурени основни комуникации.

Районът е сред предпочитаните в София, с близост до зелени площи, културни обекти и централни институции, което гарантира удобство и достъпност.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за стабилен доход и лесна отдаваемост.

Описание от продавача

'Рея Интернешънъл' ви представя отлична инвестиционна възможност в сърцето на София - стилен апартамент в района на Докторски паметник, предпочитан от чуждестранни наематели и гости на града.

Имотът e paзnоложен на napmepен етаж с гледка към тих вътрешен двор, koeто осигурява спокойствие и комфорт в една от най-престижните централни локации. Anapmaментът е с площ om 50 кв.м, в отлично състояние и напълно готов за живеене или отдаване под наем.

Жилището успешно се отдава чрез платформа и генерира стабилен месечен доход от около 800-850 евро, което го прави изключително подходящ за инвестиция с незабавна възвръщаемост.

Апартаментът е обзаведен с вкус и внимание към детайла, с уютна атмосфера и функционално разпределение. Районът около Докторски паметник е сред най-желаните в София - с красива apxumekтура, зеленина, престижни сгрagu, културни пространства на пешеходно разстояние от центъра и ключови институции.

Подходящ както за лично ползване, така и за инвеститори, търсещи сигурен доход и имот с висока заетост в premium сегмента на пазара.

За контакт:
Виктория Гидикова
0884580034

Приблизителна локация