ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент на партер в Докторски паметник, София

СофияДокторски паметник
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба310 000 €6 200 €/м²
Очакван наем1 110 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 110 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 265 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в район Докторски паметник в град София. Разпределението включва преходни стаи, което може да ограничи гъвкавостта при обзавеждане. Жилището е на партерен етаж в тухлена сграда с контрол на достъпа. Локацията е тиха улица, близо до паркове, метростанция и университет, което осигурява удобства и възможности за градски живот. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за краткосрочно отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до парк
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер
  • преходни стаи

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • С преход
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района