SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Doktorski Pametnik

SofiyaDoktorski Pametnik
Published: 2 June 2026 Updated: 1 August 2026
Sale310,000 €6,200 €/m²
Expected rent1,105 € /mo
Area
50 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment1,375 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,105 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 270 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е двустаен и се намира в район Докторски паметник в град София. Разпределението включва преходни стаи, което може да ограничи гъвкавостта при обзавеждане. Жилището е на партерен етаж в тухлена сграда с контрол на достъпа. Локацията е тиха улица, близо до паркове, метростанция и университет, което осигурява удобства и възможности за градски живот. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за краткосрочно отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • близо до парк
  • контрол на достъпа
Cons
  • партер
  • преходни стаи

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • With Transition
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby