SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 2 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale255,000 €3,187 €/m²
Expected rent744 € /mo
Area
80 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
1950
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,131 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent744 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 387 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.9% · 4,900 €
  1. 259,900 €1 June 2026Първоначална цена
  2. 255,000 €▼ 4,900 € (1.9%) 2 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

'АСГАРД ПРОПЪРТИС' продава ексклузивно непреходен 2-стаен апартамент с чиста площ 80 кв.м., разположен в отлично поддържана сграда на метри от 'Mall Sofia' и метростанция 'Опълченска'. Жилището се намира на реален трети етаж с АСАНСЬОР и се състои от просторна дневна с вестибюл, непреходна спалня, кухня с тераса, баня и самостоятелна тоалетна. Възможно е преустройство, при което в дневната да се направи кухненски бокс, а сегашната кухня да стане втора непреходна спалня. Атрактивен имот с прекрасна локация, подходящ както за живеене, така и за офис. Перфектна сграда с ремонтиран вход и голям вътрешен двор, в който има възможност за паркиране на кола. Отопление: ТЕЦ. Апартаментът се продава с мазе и таван. За контакти: 0899/032-036, 02/465-19-50.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1950 — about 76 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby