Продажба +11% над пазара

Двустаен апартамент с таванско помещение в Център, София

София Център
Публикувано: 3 Ное 2025 · Обновено: 3 Ное 2025
Продажба 308 000 € 3 850 €/кв.м
Очакван наем 737 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
1940
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~737 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
таванско помещение
локално отопление
контрол на достъпа
централна локация
Недостатъци
четвърти етаж без асансьор
по-стара сграда

Удобства

Контрол на достъпа

Детайли

Площ80 м²
Стаи2
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство1940 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град София, Център, на четвърти етаж в тухлена сграда от 1940 г. без асансьор.

Жилището има две стаи и разполага с допълнителни площи като таванско помещение и мазе, общо около 80 кв.м. реална използваема площ.

Сградата е добре поддържана, с локално отопление и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.

Локацията е близо до бул. Витоша, в непосредствена близост до основни градски удобства и транспорт.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем чрез платформи като Airbnb.

Описание от продавача

Атиканте Естейтс предлага за продажба стилен и напълно обзаведен апартамент, разположен в идеалния център на София, на ул. Парчевич 13 само на метри от бул. Витоша. Имотът се намира на четвърти етаж над партер в добре поддържана тухлена сграда от 1940 г., без асансьор.
Апартаментът е с площ по нотариален акт 72 кв.м., като към него принадлежат таванско помещение, мазе и идеални части от дворното място. Реалната използваема площ е 80 кв.м.
Жилището е:
Модерно и стилно обзаведено, в отлично състояние;
С локално отопление, което осигурява комфорт през всички сезони;
С доказан потенциал за доходност имотът дълги години се отдава успешно чрез Airbnb.
Този имот е отличен избор както за инвестиция, така и за лично ползване съчетава престижна локация, функционалност и уют.
📞 За повече информация и огледи: 0882 219 392

Приблизителна локация