ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 2 Май 2026

Продажба263 500 €3 467 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 169 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 425 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДО РУСКИ ПАМЕТНИК!! ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦИЯ!! 10% ПРИ ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР!!

Представяме Ви двустаен апатамент от 77 кв.м. в бутикова жилищна сграда от висок клас, разположена в една от най-предпочитаните и комуникативни части на столицата в непосредствена близост до Руски паметник. Локацията осигурява бърз достъп до идеалния център на София, бул. Витоша , НДК, ключови пътни артерии, спирки на градски транспорт и метростанции. Сградата е с акт 14, а първоначалната вноска е само 10%. Жилищната част включва двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, с правилни разпределения, отлична осветеност и висока степен на функционалност. При изграждането на сградата се използват материали и технологии от висок клас, съобразени със съвременните изисквания за енергийна ефективност, шумо- и топлоизолация. Сградата е с централно отопление (ТЕЦ).
Предвидена е възможност за покупка на единични и двойни ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА и ГАРАЖИ.

Обадете се сега и цитирайте следния код: 144545

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.