SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 1 February 2026 Updated: 2 May 2026

Sale263,500 €3,467 €/m²

Expected rent748 € /mo

Area

76 m²

Floor

2 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,169 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent748 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 421 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДО РУСКИ ПАМЕТНИК!! ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦИЯ!! 10% ПРИ ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР!!

Представяме Ви двустаен апатамент от 77 кв.м. в бутикова жилищна сграда от висок клас, разположена в една от най-предпочитаните и комуникативни части на столицата в непосредствена близост до Руски паметник. Локацията осигурява бърз достъп до идеалния център на София, бул. Витоша , НДК, ключови пътни артерии, спирки на градски транспорт и метростанции. Сградата е с акт 14, а първоначалната вноска е само 10%. Жилищната част включва двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, с правилни разпределения, отлична осветеност и висока степен на функционалност. При изграждането на сградата се използват материали и технологии от висок клас, съобразени със съвременните изисквания за енергийна ефективност, шумо- и топлоизолация. Сградата е с централно отопление (ТЕЦ).
Предвидена е възможност за покупка на единични и двойни ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА и ГАРАЖИ.

Обадете се сега и цитирайте следния код: 144545

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 192 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.