Продажба -1% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Център, София, бул. Иван Иванов

София Център
Публикувано: 20 Апр 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 246 800 € 3 427 €/кв.м
Очакван наем 738 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
13 / 14
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~738 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухня и трапезария
спалня
баня с тоалетна
входно антре
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
балкон
асансьор
нова сграда
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж13 от 14
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м. в новострояща се сграда Riverside, разположена в Център, София на бул. Иван Иванов.

Жилището е на 13-ти от 14 етажа и предлага функционално разпределение с просторен хол с кухня и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре и балкон.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване през 2028 г., оборудвана с асансьор и съвременни материали.

Локацията осигурява добра комуникация с ключови точки в града, включително метростанция, търговски центрове и зелени площи.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и градска среда.

Описание от продавача

Агенция Orion Property Management предлага за продажба модерен двустаен апартамент в новострояща се сграда Riverside, разположена в централната част на гр. София отлична локация с бърз достъп до ключови точки в града.

Имотът е ситуиран на 13-ти етаж и се отличава с функционално разпределение и приятна градска панорама.

Жилището е с обща площ от 72 кв.м. и разпределение:

просторен хол с кухня и трапезария
самостоятелна спалня
баня с тоалетна
входно антре
балкон
Сградата Riverside е съвременен проект с модерна архитектура и висок клас изпълнение, създаден с внимание към детайла и комфорта на бъдещите обитатели.

Локацията предлага отлична комуникативност и близост до:

Mall of Sofia ~10 минути
метростанция Опълченска ~6 минути
ЦУМ ~17 минути
парк и комплекс Възраждане ~11 минути
УМБАЛСМ Н. И. Пирогов ~14 минути
Централна поща ~14 минути
детски градини и училища в района
Срокове за завършване:

Груб строеж / Акт 14 до 15.02.2027 г.
Довършителни работи / Акт 15 до 30.12.2027 г.
Въвеждане в експлоатация / Акт 16 до 15.03.2028 г.
Има възможност за закупуване на:

паркоместа на цени от 35 000 до 40 000 евро
Имотът е отличен избор както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на централната си локация и функционалното разпределение.

За повече информация, моля обадете се на посочения телефон и цитирайте реф. номер: 45190.

Приблизителна локация