SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 20 April 2026 Updated: 4 July 2026
Sale246,800 €3,427 €/m²
Expected rent748 € /mo
Area
72 m²
Floor
13 / 14
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,095 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent748 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 347 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м. в новострояща се сграда Riverside, разположена в Център, София на бул. Иван Иванов.

Жилището е на 13-ти от 14 етажа и предлага функционално разпределение с просторен хол с кухня и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре и балкон.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване през 2028 г., оборудвана с асансьор и съвременни материали.

Локацията осигурява добра комуникация с ключови точки в града, включително метростанция, търговски центрове и зелени площи.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • балкон
  • асансьор
  • нова сграда
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухня и трапезария
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • входно антре
  • балкон

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby