Продажба -20% под пазара

Двустаен апартамент с енергийно ефективно строителство в Центъра на София

София Център
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 193 984 € 2 771 €/кв.м
Очакван наем 739 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~739 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с трапезна част и кухненски бокс /25,25 кв.м./
спалня /14,25 кв.м./
баня с тоалетна
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
централна локация
енергийно ефективно строителство
функционално разпределение
високоскоростни асансьори
Недостатъци
продава се на шпакловка и замазка

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Асансьор
Саниран

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Бани1
Етаж8 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в централната част на София, с очакван завършек през 2025 г. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Използвани са енергоикономични материали като 25 см външни тухлени стени, 10 см топлоизолация и шесткамерни дограми с трислойни стъклопакети, което допринася за по-добра топлоизолация и енергийна ефективност. В сградата ще бъдат монтирани два високоскоростни асансьора, пригодени за хора с увреждания. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, като има възможност за закупуване на паркомясто или подземен гараж. Локацията осигурява лесен достъп до културни забележителности и заведения в центъра на града.

Описание от продавача

АКТ 14!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба двустаен апартамент, в новострояща се сграда в Центъра!

Апартаментът е със ЗП от 58,22 кв.м със следното функционално разпределение: дневна с трапезна част и кухненски бокс /25,25 кв.м./, спалня / 14,25 кв.м./, баня с тоалетна, балкон.

Продава се на шпакловка и замазка.

Има възможност за закупуване на паркомясто или подземен гараж.

Сградата е разположена в центъра на София, с лесен достъп до всички културни забележителности на града, заведения за хранене.

За удобство на живущите ще бъдат монтирани два високоскоростни пътнически асансьора пригодени за хора с увреждания.

В сградата са вложени енергоикономични материали: външни тухлени стени с дебелина от 25см., топлоизолации с дебелина 10 см. и шесткамерни дограми с трислойни стъклопакети. Също така в общите части е предвиден монтаж на енергоефективно осветление.

В сградата се предлагат и други апартаменти с различни изложения, квадратури и разпределения.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ В РАЙОНА!

***
ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG
***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-656275
***

СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!

ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!
Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

Приблизителна локация