Продажба+47% над пазара

Двустаен апартамент с балкон и югозападно изложение в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 5 Юни 2024 Обновено: 5 Юни 2024
Продажба350 000 €5 000 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 809 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, Център, на ул. Христо Белчев, в нова сграда от 2009 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява удобна функционалност за двама души.
Сградата е с асансьор, ТЕЦ, видеонаблюдение и денонощна охрана, което гарантира сигурност и комфорт.
Локацията е близо до ул. Солунска и предлага бърз достъп до централни градски удобства и транспорт.
Този имот е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава градски удобства с практично разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • ТЕЦ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 797 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухн. бокс
  • спалня
  • баня с тоал.
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района