Sale+51% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 5 June 2024 Updated: 5 June 2024
Sale350,000 €5,000 €/m²
Expected rent746 € /mo
Area
70 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2009
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent746 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 807 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, Център, на ул. Христо Белчев, в нова сграда от 2009 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява удобна функционалност за двама души.
Сградата е с асансьор, ТЕЦ, видеонаблюдение и денонощна охрана, което гарантира сигурност и комфорт.
Локацията е близо до ул. Солунска и предлага бърз достъп до централни градски удобства и транспорт.
Този имот е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава градски удобства с практично разпределение.

Pros and cons

Pros
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • ТЕЦ
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 797 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • кухн. бокс
  • спалня
  • баня с тоал.
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby