Продажба -20% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Център, София, ново строителство

София Център
Публикувано: 4 Март 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 193 200 € 2 760 €/кв.м
Очакван наем 738 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~738 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухненски бокс
трапезария
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
асансьор
югоизточно изложение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Саниран

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен в Център на София. Имотът е в нова тухлена сграда от 2026 г., на втори етаж от общо шест.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня с излаз към тераса и баня с WC. Изложението е югоизточно, което осигурява добро естествено осветление.

Сградата е с висок клас изпълнение, включва асансьор, видеонаблюдение, троен стъклопакет и контрол на достъпа. Отоплението е централизирано на ТЕЦ.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до метро, автобуси и трамваи, както и близост до училища, детски градини и магазини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в централна градска среда с модерни удобства и функционално разпределение.

Описание от продавача

Явлена Изток продава двустаен апартамент пред АКТ 16 в централната част на София . Комуникативна локация на пешеходно разстояние от метростанция, автобусни, трамвайни и тролейбусни линии на градски транспорт. В близост са разположени детски градини, училища както и множество хипермаркетите и магазини. Имотът е разположен в новострояща, тухлена сграда с високо ниво на изпълнение. Контрол на достъпа, видеонаблюдение, иновативни архитектурни елементи, дограма с троен стъклопакет и френски прозорци и висок класа асансьори оформящи една спокойна среда за живот. Апартаментът е ситуиран на втори етаж с площ от 70 кв.м, югоизточно изложение, покрит, среден с перфектни показатели. Разпределение на помещенията: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня с излаз към тераса, баня/WC. Наличен и втори двустаен апартамент на висок етаж. Отоплението е решено на ТЕЦ. Предлагаме и завършване на апартаментите до ключ на преференциални цени. (yavlenaCOM/167737).

Приблизителна локация