Продажба -32% под пазара

Двустаен апартамент в Център, София с балкон

София Център
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 166 368 € 2 411 €/кв.м
Очакван наем 738 €/мес
Площ
69 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~738 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
лоджия
близо до метро
Недостатъци
начален етап на строителство
пусков срок 2027

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ69 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м, разположен в нова тухлена сграда в централната част на София. Имотът е на 4-ти етаж от общо 8 в сграда с подземни паркоместа и гаражи.

Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и лоджия. Апартаментът е непреходен с източно и западно изложение, осигуряващо добра дневна светлина.

Сградата е в начален етап на строителство с планиран пусков срок септември 2027 г., изградена с енергоикономични материали и топлоизолация. Предвидени са PVC дограма и енергийно ефективно осветление в общите части.

Локацията предлага бърз достъп до градски транспорт, метростанция Лъвов мост, училища, магазини и заведения, което е удобство за градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и съвременен апартамент в центъра на София с възможност за паркиране и комфортна градска среда.

Описание от продавача

461156 ПРОДАВАМЕ АПАРТАМЕНТИ В НОВА БУТИКОВА СГРАДА В ЦЕНТРАЛНАТА ЧАСТ НА СОФИЯ! ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР! БЕЗ КОМИСИОНА!

С гази оферта представяме двустаен апартамент, който се състои от антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и лоджия.

Сградата е в начален етап на строителство, разположена е в централната част на София, с локация осигуряваща бърз достъп до всички части на града и на пешеходно разстояние от метростанция Лъвов мост. Районът се отличава с удобен транспортен достъп, близост до училища, магазини и заведения.

АКЦЕНТИ:

* Сградата включва подземно ниво с паркоместа и гаражи, партер и седем жилищни етажа, с 20 апартамента.
* Апартаментите в сградата отговарят на всички съвременни изисквания за функционалност и уют.
* Проектирани са просторни дневни и спални помещения с големи прозорци за много дневна светлина.
* В проекта са вложени енергоикономични материали: външни тухлени стени с дебелина от 25 см., топлоизолации с дебелина 10 см.
* В общите части е предвиден монтаж на енергоефективно осветление.

За повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: изграждане на сутерен; Има 1 балкон/тераса; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 58.56 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 09.2027; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток, запад; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация