Продажба+30% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба310 000 €4 558 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2015

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 631 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €

290 000 €4 Януари 2026Първоначална цена
310 000 €▲ 20 000 € (6.9%) 9 Юли 2026Повишение на цената
290 000 €▼ 20 000 € (6.5%) 20 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 68 кв.м., разположен в центъра на София. Разпределението включва антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е в тухлена сграда от 2015 г., на последен етаж с асансьор и електрическо отопление. Локацията е удобна, близо до метростанция, Mall of Sofia и пешеходната зона на бул. Витоша, с добра инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с осигурено паркомясто и лесен достъп до градски транспорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
паркомясто
асансъор
централна локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.