ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с паркомясто в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба229 500 €3 425 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 018 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 274 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

6 промени от публикуването▼ 8.5% · 19 500 €
  1. 229 500 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 255 000 €▲ 25 500 € (11.1%) 10 Март 2026Повишение на цената
  3. 230 000 €▼ 25 000 € (9.8%) 14 Март 2026Намаление на цената
  4. 230 000 €▲ 0 € (0%) 8 Май 2026Повишение на цената
  5. 220 000 €▼ 10 000 € (4.3%) 8 Май 2026Намаление на цената
  6. 220 000 €▲ 0 € (0%) 6 Юни 2026Повишение на цената
  7. 210 000 €▼ 10 000 € (4.5%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, на трети етаж в тухлена сграда от 2010 г. Имотът е с площ 67 кв.м. и включва подземно паркомясто и мазе.

Разпределението е функционално с антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Вътрешните помещения са с ламинат и теракот, а входната врата е блиндирана.

Сградата е с асансьор и предлага удобства като интернет и паркомясто. Апартаментът е реновиран и готов за ползване или отдаване под наем.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция Константин Величков, пазара Димитър Петков и други удобства като училища и парк.

Имотът е подходящ за градски живот с добра инвестиционна възможност заради наличието на наемател и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • близо до метро
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района