Продажба -13% под пазара

Двустаен апартамент в Център, бул. Христо Ботев с балкон

София Център
Публикувано: 24 Апр 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 207 000 € 3 089 €/кв.м
Очакван наем 737 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
1930
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~737 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
кухня
спалня
баня
тоалетна
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
балкон
централна локация
Недостатъци
нужда от ремонт
без централно отопление

Удобства

Асансьор

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство1930 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, Център, на бул. Христо Ботев. Разполага с две стаи, коридор, кухня, баня, тоалетна и балкон пред спалнята. Разпределението включва хол с вестибюл и самостоятелна спалня, с изложения на изток и запад. Сградата е монолитна, построена през 1930 г., с асансьор, обновена фасада и поддържани общи части. Жилището е на 6-ти от 7 етажа и е за ремонт. Локацията е в централната част на София, близо до ул. Пиротска, с добър достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в градска среда с възможност за обновяване според лични предпочитания.

Описание от продавача

Светъл двустаен апартамент в монолитна сграда на бул. Христо Ботев, близо до ул. Пиротска. Сградата е с асансьор, обновена фасада, поддържани общи части и ремонтиран покрив.

Апартаментът е на пети етаж (над партер), разпределението включва коридор, хол с вестибюл, кухня, самостоятелна спалня, баня, тоалетна и балкон пред спалнята. Изложенията са изток и запад, апартаментът е с хубави изгледи и в двете посоки. Сградата е без централно отопление. Жилището е за ремонт. Към имота има прилежащи мазе(3 кв.м. и таванско помещение (3 кв.м.), също и собственост върху дворното място в ид.ч.

Офертата се предлага ексклузивно.
Огледи са възможни по всяко време с предварителна уговорка.
Референтен номер 1339

Приблизителна локация