Продажба +33% над пазара

Светъл двустаен апартамент с тераса в центъра на София

София Център
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 299 990 € 4 615 €/кв.м
Очакван наем 737 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~737 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
добра инфраструктура
централна локация
много светъл
Недостатъци
четвърти етаж без асансьор

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Този двустаен апартамент се намира в сърцето на София, на ул. Гладстон, близо до пешеходната част на бул. Витоша. Районът е с висока стойност и постоянен интерес както за живеене, така и за инвестиция.

Жилището е с площ от 65 кв.м и разполага с просторна дневна с трапезарна част и бокс, отделна спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Изложението е юг към дневната и север към спалнята, което осигурява много светлина и слънце през деня.

Сградата е тухлена, построена през 50-те години, с добре поддържани общи части. Апартаментът се намира на последния, четвърти етаж и няма асансьор, което е важно да се има предвид.

Локацията предлага удобен достъп до административни сгради, магазини, заведения, училища и спирки на градски транспорт, което прави имота подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.

Общата оценка е за функционален и светъл апартамент с добра локация и потенциал за различни нужди.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба светъл и просторен двустаен апартамент с отлична локация в сърцето на града. Имотът се намира на ул. Гладстон, на една пряка от пешеходната част на бул. Витоша - район с изключително висока стойност и постоянен интерес както за живеене, така и за инвестиция. Тухлена сграда от 50-те години с отлично поддържани общи части. Без асансьор.

📐 Площ: 65 кв.м
🏢 Етаж: 4-ти
🌞 Изложение: Юг дневна с тераса, север - спалня. Много светъл и слънчев апартамент.

Разпределение: Просторна дневна с трапезарна част и бокс, тераса, отделна спалня, баня с тоалетна, антре.
Жилището е с отличен потенциал подходящо както за лично ползване, така и за отдаване под наем поради централната си и комуникативна локация. На пешеходно разстояние от административни сгради, магазини, заведения, училища и спирки на градски транспорт.

📍 Локация, която гарантира стойност във времето.

За повече информация и организиране на оглед 0888 50 18 68 - Борис Тасков

Приблизителна локация